Appartamento trilocale nuovo vicino al mare con cantina e posto auto, Riccione, Emilia Romagna

10995

ID Proprietà

90 m2

Superficie

2

Camere da letto

1

Bagno

Descrizione

A Riccione, a 30 metri dalla spiaggia (fronte bagno 130), stanno iniziando i lavori della Nuova Residenza Onda Marina, un’ elegante palazzina di soli nove appartamenti in classe A. L’appartamento qui proposto è un comodo trilocale, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi e una pratica cantina. L’appartamento in sé ha una metratura di 72 mq, cui vanno aggiunti i 20 mq di balconi. Il prezzo comprende già la cantina. Per completare l’acquisto, è possibile abbinare all’appartamento un posto auto privato o un garage al piano terra. Naturalmente, è possibile optare per appartamenti di diverse metrature e combinazioni, sia al piano terra (con giardini privati esclusivi), sia ai piani superiori (con vista mare); oltre a spaziosi garage al piano terra.

Il capitolato è di livello alto: tutti gli appartamenti sono progettati in classe energetica A, in quanto beneficiano di impianto fotovoltaico ad alta efficienza, sistemi di riscaldamento e raffrescamento autonomi a pannelli radianti a pavimento, impianto di deumidificazione autonomo, impianto di ventilazione meccanica assistita, termocappotto in stiferite, tetto ventilato, tapparelle motorizzate, predisposizione ad allarme volumetrico e perimetrale, e pavimentazione a scelta fra parquet a listoni e gress o ceramiche delle migliori marche. E’ la nuova generazione dell’abitare, che concilia un progetto d’avanguardia con posizione di fronte al mare, alta qualità costruttiva e il massimo risparmio energetico.

Dal lato dei costi, i vantaggi competitivi sono due:
1. Nessuna spesa di mediazione sarà a carico dell’acquirente, il quale pertanto godrà di una consulenza gratuita, anche in caso di acquisto.
2. Questi immobili godono di detrazioni fiscali. Nel caso del trilocale in esame, le detrazioni fiscali a vantaggio dell’acquirente ammontano a ben 35.500 €! Significa che acquistando questo trilocale si possono recuperare 35.500 € di tasse in dieci anni.

Riepilogando:
– Il prezzo del trilocale con cantina inclusa è di 284.000 €.
– Le detrazioni fiscali sono di 35.500 €.
– Dunque il costo effettivo per questo trilocale è di 248.500 €.

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Indirizzo

Indirizzo: Via Massimo d'Azeglio, 47838 Riccione RN, Italia
  • Paese: Italia
  • Regione: Emilia-Romagna
  • Città / Comune: Riccione
  • Luoghi famosi: Mare, Costiera Adriatica
  • CAP: 47838
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  • ID Proprietà 10995
  • Prezzo €284.000
  • Categoria Proprietà Appartamento
  • Status Proprietà Vendita
  • Camere 2
  • Camere da letto 2
  • Bagni 1
  • Anno di Costruzione 2020
  • Superficie 90 m2
  • Posto Auto 1
  • Condizione Nuovo
  • Riscaldamento Autonomo
  • C.Energetica A1
  • Piano 2

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