Luminoso appartamento in zona residenziale La Pieta, Prato, Toscana

DD-7744-3040-HN

ID Proprietà

168 m2

Superficie

2

Camere da letto

2

Bagni

Descrizione

Toscana, Prato,La Pietà, vendesi appartamento entrata indipendente con giardino e autorimessa.

L’appartamento si sviluppa su due piani, al primo piano troviamo ingresso/disimpegno – sala doppia con ampie finestre e accesso al terrazzo collegato al piano terra da scala a chiocciola esterna – cucina abitabile con zona pranzo e cucinotto – due camere matrimoniali e secondo terrazzo abitabile;

al piano terra taverna con camino e due finestre bagno cucinotto ripostiglio e garage doppio.

Portoncino blindato, infissi esterni in legno con vetro doppio, persiane in legno alla fiorentina, pavimenti zona living e camere in parquet e cucina e bagno in ceramica, porte interne in legno massello, riscaldamento centralizzato alimentato a gas metano, il tetto è a falde inclinate la copertura a coppi, le grondaie sono in rame La casa viene venduta completa di fissi, infissi e sanitari, nello stato di fatto in cui si trova quindi in ottimo stato di manutenzione per quanto riguarda il primo piano mentre il piano terra risulta da ristrutturare.

Al piano terra possibilità di realizzare seconda unità immobiliare autonoma con entrata indipendente o collegare i locali del piano terra al primo piano a mezzo realizzazione scala interna. Giardino e cortile di pertinenza per circa 60 mq. totali. Quartiere residenziale signorile, zona tranquilla di particolare prestigio.

Servizi e collegamenti: fermata ferroviaria stazione centrale circa mt.650 otto minuti a piedi; piazza Mercatale e il centro storico di Prato, cinema e teatri, negozi, ristoranti, supermercati a circa Km.1,8 e 23 minuti a piedi; fermata autobus a 500 mt. circa 6 minuti a piedi; casello autostrada Firenze-Mare A11 a circa 3,6 Km. 7 minuti di auto; impianti sportivi e scuole pubbliche di ogni ordine e grado entro 15 minuti di auto. Per sopralluogo tutti i giorni feriali dalle 10 alle 18,30 con preavviso di almeno 24 ore.

Categoria catastale A/1 – Rendita catastale €1.643,62 – Imposte da pagare per l’acquisto 9 per cento (calcolo su prezzo valore immobile senza agevolazioni prima casa):
imposta di registro €18.638,65
imposta ipotecaria €50,00
imposta catastale €50,00

Per qualsiasi altra informazione sulla città consultare i siti web della rete civica di Prato www.comune.prato.it – www.po-net.prato.it – L’Agenzia immobiliare Ottanelli è associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali. Per ulteriori informazioni e sopralluogo 055 358303 – info@ottanelli.it – www.ottanelli.com

“Prato è una fantastica cittadina antica e solida, la quintessenza del piccolo centro toscano di provincia, con tutte quelle stradine che si trovano anche nella Firenze vecchia… Per tutto il pomeriggio ho gironzolato per strade e piazze, ho chiacchierato con donne e bambini, sbirciato dentro deliziosi giardini e vecchi cortili, e ho trovato la più genuina vita italiana che abbia visto fin’ora.” Hermann Hesse, (scritti Dall’Italia, sabato 20 aprile 1901).

Prato non è più il piccolo centro toscano di provincia che tanto aveva entusiasmato Hermann Hesse, oggi è la seconda città della Toscana, ma la sua imponente crescita non le ha impedito di conservare e arricchire i suoi capolavori e di accrescere il suo ingegno che sempre è stato alla base della sua fortuna. Prato è al centro di un territorio ricco di storia e di splendide opere d’arte, un territorio che sorprende e innamora chi lo incontra per la prima volta.

La Toscana, culla del Rinascimento, è nota in tutto il mondo per il suo immenso patrimonio artistico e culturale, premiato anche dall’Unesco che ha inserito nella lista dei siti Patrimonio dell’Umanità non solo il centro storico di città d’arte come Firenze, Pisa e Siena ma anche borghi come Pienza e San Gimignano e la Val d’Orcia con il suo paesaggio che è l’unione perfetta tra l’opera della natura e quella dell’uomo.

 

 

Indirizzo

Indirizzo: Prato, Prato PO, Toscana, Italia
  • Paese: Italia
  • Regione: Toscana
  • Città / Comune: Prato
  • CAP: 59100
Aprire in Google Maps
  • ID Proprietà DD-7744-3040-HN
  • Prezzo €480.000
  • Categria Proprietà Appartamento
  • Status Proprietà Vendita
  • Camere 2
  • Camere da letto 2
  • Bagni 2
  • Anno di Costruzione 1971
  • Superficie 168 m2
  • Posto Auto 3
  • Condizione Ottimo
  • Riscaldamento Autonomo
  • C.Energetica G

Contatto

Agenzia Ottanelli

Agente Assegnato all'Oggetto
055358303
055358303
info@ottanelli.com
Altre Proprietà

Simili