Villa al Garda Golf, Lago di Garda, Polpenazze del Garda, Lombardia

€1.200.000
Vendita

10983

ID Proprietà

350 m2

Superficie

4

Camere da letto

4

Bagni

Descrizione

Lago di Garda, Polpenazze del Garda, Brescia, Via Angelo Omodeo n. 1, perfezione al Garda Golf, vendiamo la villa.

Come ci si addentra nel verde del campo del Garda Golf, la bellezza di questo angolo così lussureggiante tocca tutti i sensi. Nella parte più storica del complesso residenziale si trova questa villa, moderna, facente parte di un piccolo conglomerato di solo 5 unità indipendenti.

La villa è stata rifatta completamente pochi anni fa, con interventi importanti per il totale isolamento della villa sui quattro lati, con la creazione di un doppio muro ed un intercapedine.

Impianti tecnologici di avanguardia, con nuovi impianti idrosanitari, riscaldamento a pavimento. Raffreddamento con pompa di calore a pavimento. Aria condizionata. Impianto di allarme.

La villa al piano terra ha ingresso caratterizzato da soffitto a piramide con luce dalle finestre in alto, ampio salone a pianta aperta. Nel salone è presente il camino.

Dalla sala si accede a tre camere da letto, ognuno con il proprio bagno ed armadio già inserito. Verso il giardino e le due verande, è stata costruita la cucina. Cucina attrezzata con isola, ripiani cucina e lavello di granito, colonne frigo, bar e cantina, tutti elettrodomestici di importante azienda tedesca.

Dall’ingresso si accede alla zona sottostante dove è ubicata una grande taverna con camino, stanza tecnica, e lavanderia. Ripostiglio per cabine armadio e guardaroba.

Centro benessere con splendida sauna di ultima generazione, grande bagno con doccia e stanza relax. Dalla zona benessere si accede al giardino esterno tramite scala esterna molto curata e nel verde.

Esternamente, accesso tramite portoncini di ferro, alla zona di isolamento della villa, utilizzata per ulteriore ripostiglio. Questo perimetro esterno gira attorno a tutta la villa.

Completano gli accessori della villa anche la maggior parte delle luci, a Led, già inserite.

Nel giardino esterno di proprietà esclusiva, si trova piattaforma/deck su cui è già stato approvato progetto per piscina privata.

Completano la villa due posti auto esclusivi nel garage seminterrato, e posto auto esterno.

Il complesso di ville gode comunque della piscina condominiale, e le cure della piscina, del giardino, il custode, ed altri servizi sono parte del patrimonio della villa.

Le spese condominiali annuali sono di Euro 6.000.

Classe energetica: D – Kwh/mq 171.28

Richiesta 1.200.000

Indirizzo

Indirizzo: 25080 Soiano, BS, Italia
  • Paese: Italia
  • Regione: Lombardia
  • Città / Comune: Polpenazze del Garda
  • CAP: 25080
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  • ID Proprietà 10983
  • Prezzo €1.200.000
  • Categoria Proprietà Casa privata / Villa
  • Status Proprietà Vendita
  • Camere 10
  • Camere da letto 4
  • Bagni 4
  • Anno di Costruzione 2015
  • Superficie 350 m2
  • Prefisso 1000 m2
  • Etichetta Luxury
  • Posto Auto 3
  • Condizione Ottimo
  • Riscaldamento Autonomo
  • C.Energetica D

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Contatto

Via Marconi 57 presso West Garda Marina, Porto privato
+393358214111
info@immobiliaregrei.it
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