Villa singola in Viale Venezia, Brescia, Lombardia

Trattativa Riservata
Vendita

13134

ID Proprietà

550 m2

Superficie

5

Camere da letto

4

Bagni

Descrizione

Brescia, villa singola costruita negli anni 60, molto ben tenuta, in zona residenziale in città.

Bellissimo giardino privato di 800 mq., tre box singoli, dependance per la servitù.

La villa padronale è composta dall’appartamento al piano terra, molto ben tenuto, composto da ingresso, salone e soggiorno con camino affacciati sulla bella terrazza abitabile. Grande cucina, tre camere, due bagni, piccolo guardaroba.

Nell’interrato è stato ricavato un piccolo appartamento bilocale oltre la lavanderia, centrale termica, cantina e ripostiglio.

All’esterno un portico di 60 mq. di collegamento con la dependance, da ristrutturare. Consiste in un trilocale di mq. 75.

Al primo piano della villa secondo appartamento di mq. 175 con ampia terrazza di mq.35, da ristrutturare, composto da: ingresso, doppio salone, cucina, due camere, due bagni. Possibilità di ricavare la terza camera inserendo la cucina nel doppio salone.

Il complesso, pur essendo tutto collegato, ha due ingressi separati: uno per l’appartamento al piano terra (padronale) da Viale Venezia, l’altro per l’appartamento del primo piano e per la dependance da Via Benacense.

Infine, sempre da Viale Venezia, ingresso carraio per l’accesso ai box.

Serramenti in legno con doppiovetro, doppi per l’appartamento del piano terra, per il resto sono da sostituire. Impianto di raffrescamento esistente, impianto di sorveglianza in tutto l’immobile.

Lo stato degli impianti elettrico ed idraulico è relativo alla costruzione dell’immobile negli anni 60, tranne per il piano interrato, ristrutturato completamente alcuni anni fa. Due anni fa è stato realizzato il collegamento alla rete fognaria comunale, è stata sostituita la vecchia caldaia con lo scambiatore collegato al teleriscaldamento. Nuovo il tetto e la ritinteggiatura esterna.

La villa, signorile, in bella zona residenziale ad est della città di Brescia si presta ad essere abitata da una grande famiglia composta da più nuclei famigliari con personale di servizio. Sono comunque possibili ulteriori frazionamenti e/o modifiche, in base alle esigenze personali.

La zona, Porta Venezia, è zona signorile della città, con servizi di ogni genere: supermercati, scuole, chiesa, ristoranti e pizzeria. A 200 mt dalla bellissima Piazzale Arnaldo è il punto di partenza della Storica Gara Automobilistica Mille Miglia. L’ingresso a tangenziali ed autostrada ad 1 km.

Prezzo su richiesta. Trattativa riservata.

ALTILIA Immobiliare cell. 3288425220

Indirizzo

Indirizzo: Viale Venezia, 25123 Brescia BS, Italia
  • Paese: Italia
  • Regione: Lombardia
  • Città / Comune: Brescia
  • CAP: 25123
Aprire in Google Maps
  • ID Proprietà 13134
  • Prezzo Trattativa Riservata
  • Categoria Proprietà Casa privata / Villa
  • Status Proprietà Vendita
  • Camere 5
  • Camere da letto 5
  • Bagni 4
  • Anno di Costruzione 1956
  • Superficie 550 m2
  • Prefisso 800 m2
  • Posto Auto 4
  • Condizione Ottimo
  • Riscaldamento Autonomo
  • C.Energetica In Assegnazione

Contatto

ALTILIA Immobiliare

Agente Assegnato all'Oggetto
Via Giacomo Ceruti 3 bis, Brescia
3288425220
angelabianchetti@gmail.com
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