Блог

Полезная информация о недвижимости в Италии

Полезная информация о недвижимости, жизни и отдыхе в Италии. Покупка и стоимость недвижимости в Италии. Аренда квартир в Италии. Отдых летом в Италии.

Инвестиции в недвижимость Италии: доходность и окупаемость от сдачи в аренду квартир выгоднее, чем в России.

Инвестиции в недвижимость Италии: доходность и окупаемость от сдачи в аренду квартир выгоднее, чем в России. Если вы уже давно задумывались о том, чтобы инвестировать в жилую недвижимость и получать доход с аренды, то мировой экономический кризис, вызванный коронавирусом, лишь усилил позиции инвестирования в зарубежную недвижимость по сравнению с российской. Во-первых, в мире около 60% […]

Въезд в Италию летом 2020? Что пишут нам СМИ, и как обстоят дела на самом деле?

«Коронавирус: Европа вновь открывается для 15 стран, а Италия — нет» — пестрят заголовки итальянских и европейских СМИ 1 июля 2020. Мы почитали и решили провести наше внутреннее расследование ситуации и собрали для вас только достоверную и полезную информацию. Что пишут СМИ о въезде в Европу и Италию? РИМ-БРЮССЕЛЬ — «Италия выбирает политику благоразумия и […]

Италия: «Карантин закончился. Открываем границы для стран ЕС, а потом и для всех остальных!».

Хорошие новости из Италии! 18 Мая 2020 — открытие карантина. Сегодня, 18 мая 2020, Италия полностью вышла из карантина в пределах страны. Открыты все рестораны, бары, салоны красоты, магазины, торговые точки, музеи, церкви. Остаются пока что закрытыми спортзалы и бассейны. Что ждать с 3 июня 2020? Также, в Риме уже решили, что с 3 июня […]

Коронавирус в Италии: что ожидать от итальянского рынка недвижимости в 2020?

Коронавирус, без сомнения, окажет серьезное влияние на экономику Италии в 2020 году. Торговля и туризм являются наиболее пострадавшими секторами, но тотальный кризис также вовлек и рынок недвижимости. А вот насколько этот кризис повлияет на цену недвижимого капитала? На этот счет в Италии имеются две точки зрения. Ощутимое снижение цен на недвижимость в Италии в 2020 […]

Италия открывается. Чего ждать от туризма Италии после карантина в 2020 году?

04 Мая 2020. Хорошие новости! Италия возвращается к нормальному рабочему графику, а вместе с Италией возвращаемся и мы!   ТУРИЗМ ИТАЛИИ. Давайте начнем с того, что новость, разлетевшаяся в российских СМИ 25 апреля о том, что Италия закрывает свои границы для туристов на въезд и выезд, — это просто очередной «желтый» способ поднять свои рейтинги. […]

Налоги в Италии для владельцев, желающих сдавать в аренду недвижимость

Прежде, чем покупать недвижимость в Италии необходимо понимать, какие налоги ждут в Италии владельцев, желающих сдавать в аренду недвижимость. В большинстве случаев покупка недвижимости в Италии осуществляется именно с целью получения прибыли от сдачи в аренду объекта. Налог на владение недвижимостью в Италии. Единый государственный налог на владение недвижимостью IMU, который с 1 января 2020 […]

Русские школы и образовательные центры в Италии

К нам часто обращаются клиенты, желающие приобрести недвижимость в Италии и затем переехать сюда жить. Кто-то хотел бы проводить в Италии круглый год, а кто-то только полгода, но всех их объединяет, как правило, один вопрос: где в Италии находятся русские школы и образовательные центры для детей? Ведь в 80% случаев покупатели недвижимости в Италии — […]

Сколько стоит построить дом в Италии?

Строительство дома – это не ремонт квартиры. Не только из-за разницы в цене, а в первую очередь из-за необходимых разрешений и документации. Бюрократия, а тем более итальянская, является более сложной. Поэтому очень важно получить помощь от местной и профессиональной строительной компании, чтобы построить дом в Италии. А для того, чтобы помочь вам лучше понять цену, […]

Вы едете на учебу в Италию? Аренда жилья — подумайте заранее!

Вы едете на учебу в Италию? Аренда жилья — подумайте заранее! AFFITTASSI APPARTAMENTO  Как часто, будучи в Италии, вы видели такие вывески на балконах, домах и подъездах? Что же это значит? Это сами владельцы или агентства делают объявления о сдаче в аренду квартир. И казалось бы, надо только позвонить по указанному телефону, сделать осмотр, договориться […]

Озеро Гарда: что полезно знать для приобретения недвижимости

Озеро Гарда привлекательно и для итальянцев, и для иностранцев, желающих отдохнуть или приобрести недвижимость на его берегах. Оно славится своеобразием: здесь каждый найдет милые сердцу природные ландшафты, уникальные городки, развитую туристическую инфраструктуру, исторические, архитектурные и природные достопримечательности. Во времена древних римлян озеро имело название «Benacus lacus» или «Бенако», что с латинского языка переводилось как «благословенная […]

Аренда на лето в Италии: Лидо ди Езоло. Инфраструктура отдыха и туризма. Куда поехать на отдых летом в Италии? Вопрос, которым начинают задаваться все любители Италии уже в декабре, а после новогодних праздников приступают к поискам. И тут сразу возникает масса других вопросов, в первую очередь: как же правильно выбрать место для отдыха в Италии? […]

Стоимость недвижимости в курортных зонах Италии

Вся Италия – огромная курортная зона, но стоимость жилой недвижимости в ее различных частях отличается. Общий исторический фон свидетельствует, что рыночный всплеск цен и продаж недвижимости, достигнув пика в 80-90 гг. прошлого века, до настоящего времени постепенно падает. Не стал исключением и прошедший 2018 г., принесший снижение среднестатистических цен в стране до 3,7 % по […]

Хорошие новости. Наконец-то летнее солнце в Италии прогрело воду и можно идти купаться! А знали ли вы, что Италия славится не только своими морскими курортами и пляжами, а также озёрами? Начнём мы, пожалуй, с озеро Комо, которое также называется Ларио и является одним из самых популярных туристических направлений в с Северной Италии благодаря своим красивым […]

Анализ динамики продажи недвижимости за последние несколько лет свидетельствует о снижении стоимости жилья в приморских регионах Юга Италии. В среднем снижение цен на недвижимость на Юге Италии составило около 2 % от стоимости до 2017 г., и сейчас рынок недвижимости нестабилен: в некоторых местах заметен незначительный подъем, а в некоторых – продолжается ухудшение. Если Вы хотите […]

Пляжи на озере Гарда

А мы продолжаем рассказывать вам о прекрасных пляжах на озерах Италии.  Озеро Гарда предлагает 158 км пляжей, которые ничем не хуже самых популярных морских курортов, а некоторые из них даже напоминают лазурные карибские пляжи. Все пляжи оборудованы шезлонгам и зонтиками, а также вы можете взять на прокат водные виды транспорта и посмотреть на города Гарды […]

Купить дом в Италии за 1 Евро

Наверняка, многие уже слышали о так называемых домах в Италии за 1 Евро. Первая новость появилась еще в 2010 году. С тех пор многие итальянские коммуны стали прибегать к такому «продвижению» своих городов, спасая их тем самым от неминуемой гибели из-за большого оттока молодого поколения (90% молодежи уезжает в большие города в поисках работы). Проект […]

На что обратить внимание при покупке недвижимости в Италии — первый осмотр

Очень много появилось статей о том, как купить квартиру в Италии, какие нужны документы итд. Но есть некоторые детали, о которых либо мало кто упоминает, либо совсем не говорит. А ведь при покупке квартиры или дома любая самая незначительная мелочь может впоследствии принести вам уйму хлопот, проблем, стресса и затрат. Поэтому мы вас научим, на […]

Аренда с правом выкупа недвижимости в Италии. Affitto con riscatto.

С 2014 г. в Италии стала возможной очень удобная формула приобретения недвижимости: аренда с правом выкупа – (итал. «affitto per acquisto» или «affitto con riscatto» — аренда для выкупа, анг. «rent to buy»). Еще раньше она приобрела популярность в США, Великобритании и других странах Европы. В итальянском законодательстве отношения владельца недвижимости и арендатора (будущего владельца) […]

Где найти песчаные пляжи на озере Гарда?

Песчаные пляжи на озере Гарда, спросите вы? Да, именно так. И это не миф, а красивая реальность, которую преподносит нам озеро. Найти эти сказочные песчаные пляжи вдоль озера не очень просто, для этого вам пришлось бы лично объехать озеро по периметру. Ведь 90% побережья характеризуется пляжами, покрытыми гладкой и круглой галькой.  Ведь, не зря озеро […]

Сравнение